VENTA | ENCANTADORA CASA de Madera revestida en Chapa prepintada. La Casa fue construida sobre un hermoso terreno arbolado de acacias, moras y eucaliptus, implantada en el final del mismo orientando la mayor superficie de Jardín hacia el frente ideal para recibir el mejor asoleamiento y para contemplar la caida del sol. La arquitectura de la casa es de linea contemporanea, minimalista en su diseño. La espacialidad esta determinada por dos plantas que ocupan un vacio arquitectónico. En el interior, un volumen se suspende sobre la planta baja con?gurando dobles alturas sobre las zonas del estar y la escalera. Las diferentes aberturas capturan la naturaleza del lugar introduciendo el verde exterior en la definicion estetica del interior. La planta baja está definida por una amplia cocina de doble mesada y una comoda barra desayunadora que la separa del sector social de la vivienda, el Comedor, el Estar y la Galeria, manteniendo a su vez conexión directa con las areas complementarias, el lavadero y el patio de servicio. En su relacion con el entorno la gran Galeria de la Casa genera una fluida continuidad funcional de la planta baja promoviendo vivencias integradas con la vida al aire libre. PLANTAS PB: Galería, Estar de doble altura, Comedor, Barra, Cocina, Lavadero, Baño y Escalera. PA: Baño completo y dos Dormitorios, uno mayor que otro. MEMORIA TECNICA ESTRUCTURA Las bases de la casa son pilotes de hormigón armado y la estructura, en su tolalidad, de per?lerla de hierro. CERRAMIENTOS La casa esta cubierta exteriormenle por chapas sinusoidales prepìntadas grls de Cincalum. La envolvente interior es completamente de madera seleccionada, grandis sin nudos. PISOS La casa en su totalidad cuenta con piso de qrandis ds 2", en cocina y lavadero porcellanato blanco y el baño de Planta Alta tiene revestimiento de venecitas Murvi blancas. CARPINTERIAS Todas las carpinlerias exteriores de la casa son de pinotea reciclada y de doble contacto, Las puertas interiores son placas enchapadas en lenga. La madera expuesta al exterior en solias y contramarcos son de madera dura. CRISTALES Todos los cristales son laminados de seguridad 3x3 con una cara gris. INSTALACIONES SANITARIAS La casa posee un Sistema Sustentable de Desagües cloacales y sanitarios. Tratamiento de aguas grises y negras. Cámara séptica, desengrasadora y de inspección. Biodigestor y dos lechos nitri?cantes. Previsión para Instalacion futura de calefon solar y/o pantallas fotovoltaicas. Pozo de extraccion de agua con bomba sumergible. Cisterna 1500 lts. Bomba centrífuga. Termotanque de alta recuperación. Griferias FV. Cocina semi industrial con horno de refractarios incorporados y de aoero inoxidable. TERMOMECANICA La casa cuenta con tres preinstalaciones para equipos de AA tipo splits para ser ubicados en estar-comedor de PB y domitorios de PA. Los tabiques exteriores e interiores cuentan con emplacados OSB de ambas caras, lana de vidrio con ?lm aluminizado y están aislados hidrofugamente. Este sistema de construccion en seco presenta mejores indices de transmitancia térmica que una pared tradicional de ladrillos y revoques. La casa cuenta con portero electrico. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del titulo de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.