<p> ALQ. DE VERANO BARRIO ABIERTO| MODERNA CASA con Hermoso Jardin en Barrio Las Chacras<br>para 6/7 personas<br><br>Emplazada sobre un lote de forestacion añeja de 2084mts2 en zona Barrio Las Chacras, una pujante region proxima a Ing. Maschwitz, de hermosa vegetacion y desarrollo sostenido, que se destaca por un estilo constructivo de marcada sensibilidad y armonia con el entorno y con sentido ambientalista.<br><br>Desarrollada mayormente en una planta, con una orientación pensada para aprovechar el mejor asoleamiento en el invierno y las sombras generadas por los arboles en el verano. <br> <br>Interior:<br>Desde puerta principal del frente se accede al recibidor con lugar para colgado de la ropa de abrigo y cambio de calzado, separado del resto de la vivienda por una segunda puerta que evita la perdida de calor. <br>Atravesando la segunda puerta del recibidor hacia el contrafrente se encuentra el amplio ambiente social de concepto abierto: Comedor con vista al Jardin y salida a la Galeria lateral, Cocina integrada y vista al Jardin y Living con vistas al Jardin y salida a la Pergola natural del contrafrente. <br>Hacia la derecha del ingreso principal se accede al Dormitorio Principal muy luminoso con ventanas en tres de sus paredes. Posee un baño compartimentado que funciona como Toilette antes de ingresar al dormitorio y sector de hidromasaje con acceso desde el interior del dormitorio.<br>Atravesando el ambiente social se accede al segundo dormitorio de planta baja, al segundo baño completo tambien compartimentado y por escalera al tercer dormitorio muy luminoso y de gran tamaño que puede funcionar como play room, estudio, dormitorio de huespedes, etc. <br>Lavadero y Sala de Maquinas.<br><br>Exterior:<br>AMPLIO AMBIENTE INDEPENDIENTE DISEÑADO PARA EL TRABAJO DESDE CASA APTO PARA OFICINA, CONSULTORIO, ESTUDIO, etc, Con la privacidad y el tamño ideal para el home office.<br>Amplia Galeria con espacio para armado de living exterior y mesa de cemedor, con hermosa vista al Jardin.<br>Pergola al contrafrente tipo patio de invierno.<br>Cochera Cubierta de madera al frente de la propiedad.<br>Bellisimo Jardin que alterna en forma equilibrada zonas abiertas de cesped, arboles añejos y arbustos. <br><br>Detalles Constructivos: <br>La casa fue diseñada y construida buscando el mejor aprovechamiento de la luz natural en todos sus ambientes y de las temperaturas interiores: Paredes dobles con ladrillo Retak en el interior de gran resguardo termico, camara de aire y ladrillo visto en la mayor parte de los muros exteriores alternados con algunas pocas superficies de pared simple en retak revestidas con producto cementicio color que agregan una estetica moderna que combinado con las aberturas exteriores de PVC blanco aleman marca Kommerling con DVH (Doble Vidrio Hermetico) garantizan luminosidad y ahorro energetico. A todo ello se suma, en el ambiente principal de concepto abierto la altura y media del cielorraso.<br>La Climatizacion esta dada por losa radiante por agua caliente y AA tipo Split en Dormitorio Principal y Dormitorio de planta alta.<br>Pisos de piedra cortada en baldosas tipo ceramica en la mayoria de los ambientes, incluida la Galeria y el Patio con Pergola. Pisos de madera en Dormitorio Principal y en Dormitorio de planta alta.<br>Techos de losa con viguetas de hormigon a la vista en cielorrasos interiores.<br>Instalacion electrrica trifasica distribuida organizadamente comandada por gran tablero de llaves central.<br>Caldera dual para agua caliente y calefacción.<br><br>Vive un perro manso, no aceptan mascotas</p><p><br><span style="font-weight: bold;">Disponible en alquiler temporada completa, </span></p><p><span style="font-weight: bold;">no se alquila por día o fin de semana, no se alquila permanente.<br></span><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">El alquiler incluye:<br></span></div><div>Mantenimiento de Jardín y Pileta 1 vez por semana<br></div><div>Internet Wifi <br></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">No incluye<br></span></div><div>Luz y Gas según consumo<br></div><div>Productos de Pileta<br></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;"><span style="text-decoration-line: underline;">Disponibilidad 2023/24</span>:</span><br></div><div>Temporada completa USD 4500.- Desde el 26/12/23 al 28/02/24</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold;">Consultar condiciones de contratacion</span></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Requiere Deposito en Garantia y Comision Inmobiliaria</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold;"><br></span>&nbsp;</span></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div> </p> Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del titulo de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.