DESCRIPCIÓN
<p>RUCA INMUEBLES: VENTA DEPARTAMENTO 2 AMB REMODELADO A NUEVO | APTO CRÉDITO Y APTO PROFESIONAL</p><p></p><div>O'Higgins al 3100 (Entre Campos Salles y Guayrá)</div><div><br></div><div>¿Buscás una inversión inteligente o tu primer departamento en la mejor zona de Núñez? Esta unidad combina el encanto de un barrio tranquilo con una renovación moderna de alta calidad.</div><div><br></div><div>REMODELADO A NUEVO: Olvidate de las obras. Todo ha sido renovado con materiales de primera calidad y estética moderna. ¡Listo para entrar con las elcepillo de dientes!</div><div><br></div><div>FUNCIONALIDAD TOTAL: Cocina independiente de generosas dimensiones con espacio para lavavajillas y un lavadero separado, un diferencial difícil de encontrar en 2 ambientes.</div><div><br></div><div>BAJO COSTO FIJO: Expensas muy bajas, ideal para maximizar la rentabilidad en alquileres temporarios o tradicionales.</div><div><br></div><div>EDIFICIO IMPECABLE: Estructura muy bien conservada, recién pintado y con una terraza de uso común para disfrutar del sol y el aire libre.</div><div><br></div><div>UBICACIÓN ESTRATÉGICA (CONECTIVIDAD TOTAL)</div><div><br></div><div>Ubicado en una cuadra residencial donde todavía es posible estacionar con facilidad, y cerca de todo:</div><div><br></div><div>Tren Mitre: A solo 2 cuadras (Estación Núñez - ¡A 1 estación del Barrio Chino!).</div><div><br></div><div>Av. Cabildo: A 4 cuadras (Metrobus y Subte Línea D).</div><div><br></div><div>Av. Libertador: A 5 cuadras (Polo gastronómico y verde).</div><div><br></div><div>CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:</div><div><br></div><div>Tipología: 2 Ambientes amplios.</div><div><br></div><div>Piso: 2do por escalera (ideal para público joven / bajas expensas).</div><div><br></div><div>Dormitorio 3,50 x 3,40 mtrs.</div><div><br></div><div>Living Comdedor 4,10 x 3,30 mtrs.</div><div><br></div><div>Baño 2,20 x 1,50 mtrs.</div><div><br></div><div>Cocina 4,80 x 1,60 mtrs.</div><div><br></div><div>Versatilidad: Apto Profesional (ideal consultorio o estudio) y Apto Crédito.</div><div><br></div><div>Rentabilidad: Potencial alto para alquiler temporario (Airbnb) o anual amueblado.</div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">FICHA TÉCNICA:</span></div><div><br></div><div>Ambientes: 2</div><div><br></div><div>Cocina: Independiente con lavadero.</div><div><br></div><div>Estado: Excelente / Reciclado.</div><div><br></div><div>Ubicación: O'Higgins 3100, Núñez, CABA.</div><div><br></div><div>El vendedor requiere de reubicacion.</div><div><br></div><div>¿Querés visitarlo? No dejes pasar esta oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor demanda de la Ciudad.</div><div><br></div><div>Matrícula C.U.C.I.C.B.A 7409</div><div><br></div> <br> <br> <p></p><br>
