DESCRIPCIÓN
<span style="font-weight: bold;">VENTA | CASA 4 ambientes</span> en Barrio Privado <span style="font-weight: bold;">SANTA EMILIA – PILAR DEL ESTE<br></span> <br> <div><br></div><div>Moderna casa en construcción, desarrollada en una planta con diseño funcional y construcción tradicional. Ubicada en el barrio privado Santa Emilia, dentro de Pilar del Este, una zona en crecimiento con excelente proyección y rodeada de naturaleza.</div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Entrega MARZO 2026</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Barrio Santa Emilia– Pilar del Este<br></span></div><div><br></div><div>Seguridad privada 24 hs<br></div><div>Calles asfaltadas y servicios subterráneos<br></div><div>Cercanía a colegios, centros comerciales y Panamericana<br></div><div>Ambiente familiar y naturaleza viva<br></div><div>Un lugar para crecer, vivir tranquilo y disfrutar de cada etapa<br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">CARACTERISTICAS PRINCIPALES<br></span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">SUPERFICIES<br></span></div><div><br></div><div>Terreno: 505.75 m²<br></div><div>Superficie cubierta total: 153.38 m²<br></div><div>Semicubierta: 35.94 m²<br></div><div>Total construido: 189.32 m2<br></div><div>Piscina Opcional<br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">CARACTERISITCAS<br></span></div><div><br></div><div>4 Dormitorios / 1 master<br></div><div>2 Baños<br></div><div>Living comedor<br></div><div>Cocina integrada c/isla<br></div><div>Cochera semi cubierta con estructura hierro sin chapa<br></div><div>Galeria semi cubierta hierros con chapas galvanizadas.<br></div><div>Piscina 7.00 x 3.00 21m2 con vereda perimetral 0.50cm. (Estilo Playa)<br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">BAÑOS /LAVADERO / COCINA:<br></span></div><div><br></div><div>Instalación sanitarias y conexión a red cloacal <br></div><div>Desagües.<br></div><div>Agua fría / caliente termofusión / colectores<br></div><div>Tanque de agua de reserva enterrado litros<br></div><div>Bomba presurizadora<br></div><div>Artefactos inodoro bidet marca (acqua / piazza amalfi)<br></div><div>Calefón 14 l marca longvie tiro natural<br></div><div>2 bachas cuencas<br></div><div>Pileta de cocina 0.70 (mi pileta)<br></div><div>Bacha lavadero (mi pileta)<br></div><div>Bacha parrilla (mi pileta)<br></div><div>Anafe gas 4 hornallas (florencia)<br></div><div>Horno electrico (florencia)<br></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">SISTEMA CONSTRUCTIVO<br></span></div><div><br></div><div>Losa de hormigon mallas del 6 con hormigon h°21 pilotes hierros del 8 estribos del 6 /columnas<br></div><div>Vereda perimetral de 0.40cm<br></div><div>Mampostería portante del 18 huecos del 12 exterior aislación vertical hidrofugo y revoque<br></div><div>Terminación exterior revestimiento texturado simil quintex<br></div><div>Pared frente de dormitorio terminación tarquini<br></div><div>Vigas con hierros del 10/8 estribos del 6 perimetral<br></div><div>Losa viguetas/ladrillos de telgopor del 12/mallas del 6 hormigon h21<br></div><div>Carga con pendiente y capa hidrofuga<br></div><div>Pintura elástica membrana asfáltica<br></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">DESCRIPTIVA INTERIOR Y MATERIALES:<br></span></div><div><br></div><div>Pisos y zócalos porcelanato alto transito.<br></div><div>Losa eléctrica controladoras en cada ambientes.<br></div><div>Revestimiento paredes baños porcelanatos (carrara blanco)<br></div><div>Paredes revocadas y enduido/ pintura color blanco.<br></div><div>Techos revoque enduido pintura blanca.<br></div><div>Parrilla y chimenea zingueria redonda diámetro 0.30cm<br></div><div>Mesada cocina e isla .<br></div><div>Construcción de banquina en cocina<br></div><div>Mesada lavadero granito negro mara.<br></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">CARPINTERIA:<br></span></div><div><br></div><div>Ventanas en aluminio negro modelo modena dvh.<br></div><div>Puertas placas 0.80/0.70 marco chapa interiores (pintura negra) y picaporte cromado<br></div><div>Puerta de entrada 1.20x2.20 pivotante industrializada color negro c/barral cerradura<br></div><div>Puerta exterior lavadero aluminio negro.<br></div><div>Muebles bajo mesada s/diseño a realizado (madera /negro)<br></div><div>1 vestidor estantes blancos sin puertas/divisores/perchero<br></div><div>1 placar dormitorio frente completo con estantes / perchero color blanco (dormitorio central no lleva)<br></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">ELECTRICIDAD:<br></span></div><div><br></div><div>Trifasica<br></div><div><span style="font-size: 14px;">Tablero 54 bocas (diuntor y termicas)</span></div><div>60 bocas / tapas y modulos<br></div><div>Circuitos independientes iluminacion tomas /piso/luz exterior/piscina<br></div><div>Tablero de paso fibra optica<br></div><div>2 cajas de paso<br></div><div>5 preinstalacion de aires acondicionados/cables/caños<br></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">PISCINA PLAYA :<br></span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Medidas 7.00 x 3.00 c/ escalera en parte playa</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">ENTRADA / ESTACIONAMIENTO:<br></span></div><div><br></div><div>Rampa de acceso de hormigón armado c/mallas del 6 terminación carpeta peinada/ marcada en paños.<br></div><div>Cierre laterales con palos 1.50 .<br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">NO INCLUYE:<br></span></div><div><br></div><div>Parquizacion / plantas / arboles<br></div><div>Chapas garage entrada<br></div><div>Luminarias exteriores e interiores<br></div><div>Puertas bajo parrilla<br></div><div>Parrilla hierro y herraje<br></div><div>Extractor de cocina<br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div>
