<p>Ruca Inmuebles - Tu PH Reciclado soñado!&nbsp;<span style="font-size: 14px;">PH Reciclado con Alma de Casa: 5 Ambientes, Quincho y Doble Patio en Coghlan</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><div>Ubicación Premium: Calle Iberá al 4000, entre Tronador y Plaza. NO APTO CRÉDITO</div><div><br></div><div>Descripción del Inmueble</div><div><br></div><div>Descubrí el equilibrio perfecto entre el encanto de la arquitectura clásica y la funcionalidad moderna. Este PH con cochera descubierta, reciclado íntegramente hace 7 años, destaca por su luminosidad, sus techos altos y una distribución pensada para el disfrute social y la privacidad laboral. Un PH de solo 2 unidades, donde esta unidad tiene casi el 62% del total.</div><div><br></div><div>La Recepción y el Área de Trabajo:</div><div><br></div><div>Al ingresar, un amplio y cómodo living con ventanal al frente nos da la bienvenida. El sector social se completa con un toilette de recepción y un comedor diario formal de generosas dimensiones.</div><div><br></div><div>Un gran diferencial: Cuenta con un escritorio con entrada propia desde la calle, ideal para profesionales, consultorio o estudio independiente, sin interferir con la dinámica del hogar.</div><div><br></div><div>El Corazón de la Casa:</div><div><br></div><div>Hacia el contrafrente se despliega la cocina, totalmente equipada y moderna, que conecta con un comedor diario informal. Desde aquí, el interior se funde con el exterior.</div><div><br></div><div>Planta alta:</div><div><br></div><div>Nos encontramos con 2 dormitorios uno con vestidor, y el otro con balcon al frente y un baño completo de diseño súper original.</div><div><br></div><div>Rejas de seguridad en todas las ventanas.</div><div><br></div><div>Exteriores y Esparcimiento:</div><div><br></div><div>Doble Patio: Espacios abiertos que garantizan aire puro y luz natural en todos los ambientes.</div><div><br></div><div>Quincho con Horno: El lugar de encuentro por excelencia, equipado con lavadero integrado, ideal para reuniones familiares y amigos durante todo el año.</div><div><br></div><div>Características Principales:</div><div><br></div><div>Ambientes: 5 (2 dormitorios + escritorio + Living + Comedor).</div><div><br></div><div>Estado: Reciclado a nuevo (cañerías de agua, cañerías de gas validado Metrogas, circuito de electricidad y terminaciones).</div><div><br></div><div>Sin expensas.</div><div><br></div><div>Ubicación: En lo mejor de Coghlan, una zona residencial silenciosa, arbolada y con excelente conectividad.</div><div><br></div><div>¿Por qué este PH es único?</div><div><br></div><div>A diferencia de otros departamentos, aquí no hay vecinos arriba, lo que brinda una sensación de casa propia. La versatilidad del escritorio independiente y la comodidad del quincho lo convierten en una propiedad muy difícil de encontrar en la zona.</div><div><br></div><br> <br>

Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del titulo de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.